高雄市三民區同盟三路270號19F/24F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 12.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物27.32 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 中都段三小段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 17
同盟三路中位 16.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 26%比同盟三路中位 低 23%比三民區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 10F/24F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 19.2 萬/坪總 710 萬 2022-10-19 18F/24F 3房2廳2衛 · 36.5 坪 20 萬/坪總 730 萬 2022-04-06 3房2廳1衛 · 37.53 坪 20 萬/坪總 750 萬 2021-05-03 17F/24F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 17.3 萬/坪總 638 萬 2021-04-16 3房2廳2衛 · 36.75 坪 17 萬/坪總 625 萬 2020-06-16 16F/24F 3房2廳2衛 · 36.94 坪 14.9 萬/坪總 550 萬 2018-07-11 12F/24F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 13.2 萬/坪總 480 萬 2016-12-07 19F/24F 3房1廳2衛 · 36.5 坪 12.6 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。