高雄市小港區漢民路710巷55號3F/8F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.9 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物30.58 坪
公設比29.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 30.58 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 高松段一小段 1079 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.4
漢民路中位 12.6
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 31%比漢民路中位 低 37%比小港區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。