高雄市鳳山區南福街123號6F/8F

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 18.8 萬/坪 × 31.47 坪

權狀坪數31.47 坪

主建物19.92 坪

公設比28.2%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 31.47 坪

└ 主建物 19.92 坪

└ 公設等 11.55 坪

0 坪31.47 坪

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 18.8

南福街中位 13.9

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比南福街中位高 35%比鳳山區 2012 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。