高雄市鳳山區南福街123號6F/8F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.8 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物19.92 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 11.55 坪
0 坪31.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
南福街中位 14
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南福街中位 高 34%比鳳山區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。