高雄市鳳山區武慶二路56巷地下層36之1號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 91.1 萬/坪 × 4.23 坪
權狀坪數4.23 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 4.23 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪7.2 坪
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 91.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.1 萬/坪
本筆成交 91.1
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比武慶二路中位 高 528%比鳳山區 2013 年中位 高 595%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途停車空間
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。