高雄市鹽埕區文信路335號6F/14F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 15.5 萬/坪 × 100.76 坪
權狀坪數100.76 坪
主建物65.56 坪
公設比27.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.76 坪
└ 主建物 65.56 坪
└ 公設等 35.2 坪
土地持分 14.55 坪
0 坪100.76 坪
土地坐落 龍華段八小段 2251 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
文信路中位 18.5
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比文信路中位 低 16%比鹽埕區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。