高雄市小港區山明路419號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 22 萬/坪 × 54.43 坪
權狀坪數54.43 坪
主建物39.81 坪
公設比19.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.43 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪54.43 坪
土地坐落 高松段一小段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
山明路中位 18.1
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比山明路中位 高 22%比小港區 2013 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。