高雄市前金區瑞源路86號

2013-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 130 萬 11.7 萬/坪 × 11.1 坪

權狀坪數11.1 坪

主建物9.7 坪

公設比12.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 11.1 坪

└ 主建物 9.7 坪

└ 公設等 1.4 坪

土地持分 1.52 坪

0 坪11.1 坪

土地坐落 前金段 40-4 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

瑞源路中位 14.3

前金區 2013 年中位 16.7

比瑞源路中位低 18%比前金區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：無人居住堆置雜物親友、員工或其他特殊關係間之交易。二棟建物並同移轉無法拆分價錢，銀行貸款由買方承受。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。