高雄市前金區自強一路77號
2015-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 56.3 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物44.88 坪
公設比16.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 44.88 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 北金段 358-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 56.3
自強一路中位 19.2
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 高 193%比前金區 2015 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。