高雄市苓雅區青年一路161號
2021-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 26.9 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物39.04 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 39.04 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 苓東段 716 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
青年一路中位 26.1
苓雅區 2021 年中位 23.9
比青年一路中位 高 3%比苓雅區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+22%
2026 年推估428 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物移轉1/8親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。