高雄市鹽埕區大公路38號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,819 萬 19.8 萬/坪 × 142.36 坪
權狀坪數142.36 坪
主建物142.36 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 142.36 坪
└ 主建物 142.36 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪142.36 坪
土地坐落 鹽中段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
大公路中位 19.7
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比大公路中位 高 1%比鹽埕區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,819 萬
-5%
2026 年推估2,679 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,255 萬
每月月付84,489 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣27736000元整；建物總價新台幣454000元整。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。