高雄市林園區海墘路46巷12弄8號
2012-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.3 萬/坪 × 45.95 坪
權狀坪數45.95 坪
這筆買到什麼
建物 45.95 坪
土地持分 55.61 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 港子埔段中坑門小段 72-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
海墘路中位 6.9
林園區 2012 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比海墘路中位 高 310%比林園區 2012 年中位 高 396%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與4號及6號共同出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。