高雄市三民區金山路336號3F/14F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 21.8 萬/坪 × 38.01 坪
權狀坪數38.01 坪
主建物20.61 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.01 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪38.01 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1539 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.6
金山路中位 22.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比金山路中位 低 4%比三民區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 32 萬/坪總 1,500 萬 2023-04-17 8F/14F 2房2廳2衛 · 46.81 坪 28.8 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 31 萬/坪總 1,450 萬 2022-03-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 25.3 萬/坪總 962 萬 2022-03-18 14F/14F 2房2廳2衛 · 46.81 坪 26.1 萬/坪總 1,223 萬 2021-02-22 1F/14F 0房2廳2衛 · 45.12 坪 36.6 萬/坪總 1,650 萬 2018-12-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2017-03-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 23 萬/坪總 1,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。