高雄市鼓山區美術東五路95號1F/26F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 59.1 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物9.91 坪
公設比50.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 9.91 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 龍水段一小段 1186 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價915 萬
單價 59.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
美術東五路中位 34.1
鼓山區 2016 年中位 23.3
比美術東五路中位 高 73%比鼓山區 2016 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。