新北市淡水區英專路116號6F/7F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 32.2 萬/坪 × 66.04 坪
權狀坪數66.04 坪
主建物30.44 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.04 坪
└ 主建物 30.44 坪
└ 公設等 35.6 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪66.04 坪
土地坐落 鄧公段 243 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 31.1
英專路中位 22.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 4%比英專路中位 高 41%比淡水區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。