新北市泰山區明志路一段24之1號6F/11F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 25.6 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物17.31 坪
公設比26.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 28.3
明志路一段中位 30.4
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 10%比明志路一段中位 低 16%比泰山區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。