新北市泰山區明志路一段24之1號2F/11F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 24.5 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物17.31 坪
公設比26.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 9.16 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 泰林段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 28.3
明志路一段中位 30.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 13%比明志路一段中位 低 19%比泰山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-22 4F/11F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 40 萬/坪總 1,058 萬 2023-06-08 3F/11F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 40 萬/坪總 1,058 萬 2020-06-04 2F/11F 2房2廳1衛 · 26.47 坪 28.3 萬/坪總 750 萬 2020-05-11 7F/11F 2房2廳1衛 · 32.14 坪 29.5 萬/坪總 900 萬 2012-08-28 3F/11F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 24.9 萬/坪總 658 萬 2012-07-26 6F/11F 2房1廳1衛 · 26.46 坪 25.6 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。