新北市鶯歌區鶯桃路296巷110號
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 18 萬/坪 × 106.73 坪
權狀坪數106.73 坪
主建物75.15 坪
公設比23.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.73 坪
└ 主建物 75.15 坪
└ 公設等 31.58 坪
土地持分 45.82 坪
0 坪106.73 坪
土地坐落 工藝段 559 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
鶯桃路中位 19.8
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 低 9%比鶯歌區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。