新北市中和區景平路488號11F/19F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 23.8 萬/坪 × 18.49 坪
權狀坪數18.49 坪
主建物11.21 坪
公設比39.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.49 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪18.49 坪
土地坐落 南山段 854-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 52.6
景平路中位 45.9
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 55%比景平路中位 低 48%比中和區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親等間買賣；為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。