新北市鶯歌區大湖路732巷16弄28號
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.4 萬/坪 × 77.57 坪
權狀坪數77.57 坪
這筆買到什麼
建物 77.57 坪
土地持分 52.34 坪
0 坪77.57 坪
土地坐落 國際段 640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大湖路中位 14.3
鶯歌區 2019 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 低 20%比鶯歌區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+49%
2026 年推估1,314 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。