新北市林口區文林四街33巷5號3F/9F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 23.5 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物24.08 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 24.86 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 力行段 385 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價958 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25.3
文林四街中位 26.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比文林四街中位 低 12%比林口區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-08-29 8F/9F 3房2廳2衛 · 57.1 坪 27.7 萬/坪總 1,428 萬 2017-08-26 3F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2016-02-19 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 25.5 萬/坪總 1,250 萬 2015-05-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 27.6 萬/坪總 1,350 萬 2013-06-18 7F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 25.3 萬/坪總 1,170 萬 2013-05-09 5F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 28 萬/坪總 1,290 萬 2013-05-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 25.7 萬/坪總 1,165 萬 2013-04-12 4F/9F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 24 萬/坪總 1,114 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。