新北市三重區水漾路二段155巷30號11F/15F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,452 萬 71.3 萬/坪 × 37.87 坪
權狀坪數37.87 坪
主建物17.57 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.87 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪37.87 坪
價格拆解
成交總價2,452 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,172 萬
單價 71.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 58.1
水漾路二段中位 57.3
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 23%比水漾路二段中位 高 24%比三重區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,738 萬
每月月付65,097 元
30 年總利息606 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。