新北市萬里區仁五街12號3F/4F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 117 萬 3.6 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物27.46 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪32.53 坪
土地坐落 北基段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
仁五街中位 5.5
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 0%比仁五街中位 低 35%比萬里區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交117 萬
+60%
2026 年推估187 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。