新北市中和區興南路一段56巷18號4F/9F
2013-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 27.1 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物6.85 坪
公設比23.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 6.85 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 大華段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 52.7
興南路一段中位 35.1
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 49%比興南路一段中位 低 23%比中和區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。