新北市新莊區昌平街31巷10號13F/15F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 30.9 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物17.61 坪
公設比32.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 和平段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31.9
昌平街中位 36.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比昌平街中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 41.8 萬/坪總 1,270 萬 2023-02-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 39.5 萬/坪總 1,200 萬 2022-06-07 11F/15F 3房2廳1衛 · 30.41 坪 44.6 萬/坪總 1,355 萬 2019-10-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 32.2 萬/坪總 975 萬 2018-08-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 29.7 萬/坪總 900 萬 2017-10-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 29.3 萬/坪總 890 萬 2013-08-09 8F/15F 2房2廳2衛 · 30.27 坪 29.9 萬/坪總 906 萬 2013-06-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 31.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。