新北市鶯歌區尖山路276號
2024-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,466 萬 107.9 萬/坪 × 97.02 坪
權狀坪數97.02 坪
主建物97.02 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 97.02 坪
└ 主建物 97.02 坪
土地持分 172.43 坪
0 坪172.43 坪
土地坐落 尖山腳段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.9 萬/坪
本筆成交 107.9
尖山路中位 21
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比尖山路中位 高 414%比鶯歌區 2024 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,466 萬
-3%
2026 年推估10,144 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,093 萬
貸款（8 成）8,373 萬
每月月付313,679 元
30 年總利息2,920 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：每戶建物格局皆為0房0廳1衛。本交易含租約。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。