新北市新莊區中正路893巷8號3F/15F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 27.6 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物25.14 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 雙鳳段 719 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 29.5
中正路中位 35.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 22%比新莊區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、床組、熱水器、瓦斯爐、冷氣四台、天然瓦斯、壁櫥、抽油煙機、洗濯台、調理台。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。