新北市淡水區水源街二段74巷19號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 19 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物48.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 48.08 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 鄧公段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16.7
水源街二段中位 21
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 14%比水源街二段中位 低 10%比淡水區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。