新北市蘆洲區長樂路108號2F/10F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,376 萬 46.5 萬/坪 × 38.33 坪
權狀坪數38.33 坪
主建物16.74 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.33 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪38.33 坪
土地坐落 正義段 200 地號
價格拆解
成交總價1,376 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 42.4
長樂路中位 41
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 10%比長樂路中位 高 13%比蘆洲區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。