新北市淡水區北新路141巷80弄24號12F/12F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.3 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物24.35 坪
公設比14.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 正德段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 18.6
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 41%比北新路中位 高 26%比淡水區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。