新北市板橋區莊敬路48之3號22F/23F
2013-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 46.7 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物19.85 坪
公設比43.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 80.9
莊敬路中位 58
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 42%比莊敬路中位 低 19%比板橋區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。