新北市新店區民權路127巷11號2F/7F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 40 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物27.4 坪
公設比33.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 大豐段 96 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 48.9
民權路中位 48.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 18%比民權路中位 低 18%比新店區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。