新北市三重區環河北路三段110號8F/12F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 12.3 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物35.68 坪
公設比41%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 33.24 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 富貴段 201 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 41.1
環河北路三段中位 48.7
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 70%比環河北路三段中位 低 75%比三重區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。