新北市三重區環河北路三段110號8F/12F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 54.6 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物35.68 坪
公設比41%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 35.68 坪
└ 公設等 33.24 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 富貴段 201 地號
價格拆解
成交總價3,760 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 41.1
環河北路三段中位 48.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 33%比環河北路三段中位 高 12%比三重區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本物件含陽台外移部分
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。