新北市林口區文化二路一段30號3F/14F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.7 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物22.74 坪
公設比33.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 國宅段 17-2 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
文化二路一段中位 28.8
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比文化二路一段中位 低 18%比林口區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。