新北市三重區中正南路250巷23號5F/37F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 30.3 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物9.18 坪
公設比59.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 集美段 640 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 44.4
中正南路中位 43.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 32%比中正南路中位 低 30%比三重區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/37F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。