新北市蘆洲區重陽街80號4F/13F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 33.8 萬/坪 × 76.45 坪
權狀坪數76.45 坪
主建物34.99 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.45 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 41.46 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪76.45 坪
土地坐落 重陽段 113 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 38.7
重陽街中位 39
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 13%比重陽街中位 低 13%比蘆洲區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 50.1 萬/坪總 2,550 萬 2020-05-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 38.7 萬/坪總 1,970 萬 2019-06-26 13F/13F 4房2廳2衛 · 67.68 坪 39 萬/坪總 2,498 萬 2019-06-17 2F/13F 4房2廳2衛 · 57.92 坪 38.2 萬/坪總 2,213 萬 2019-05-30 10F/13F 4房2廳2衛 · 67.68 坪 39 萬/坪總 2,488 萬 2018-10-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 33.4 萬/坪總 1,700 萬 2018-07-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 39.1 萬/坪總 1,820 萬 2017-12-29 11F/13F 4房2廳2衛 · 67.68 坪 36.8 萬/坪總 2,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。