新北市深坑區北深路三段240之6號16F/16F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.6 萬/坪 × 54.52 坪
權狀坪數54.52 坪
主建物25.09 坪
公設比46.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.52 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 29.43 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪54.52 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
北深路三段中位 28.4
深坑區 2016 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 高 4%比深坑區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-26 12F/16F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 43.5 萬/坪總 1,975 萬 2023-05-08 3F/16F 3房2廳2衛 · 54.52 坪 40.3 萬/坪總 1,850 萬 2021-11-09 15F/16F 3房2廳2衛 · 68.99 坪 43.8 萬/坪總 2,150 萬 2021-08-09 3房2廳2衛 · 55.59 坪 34.2 萬/坪總 1,900 萬 2016-05-16 2F/16F 3房2廳2衛 · 67.91 坪 25.8 萬/坪總 1,750 萬 2015-11-25 9F/16F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 25.2 萬/坪總 1,400 萬 2014-11-24 11F/16F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 37.1 萬/坪總 1,715 萬 2014-01-22 8F/16F 2房2廳2衛 · 54.52 坪 29.3 萬/坪總 1,595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。