新北市林口區文化三路二段38之3號1F/19F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,324 萬 47 萬/坪 × 87.68 坪
權狀坪數87.68 坪
主建物45.67 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.68 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 42.01 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪87.68 坪
土地坐落 力行段 259 地號
價格拆解
成交總價3,324 萬
其中車位−296 萬
扣車位後房價3,028 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 47
文化三路二段中位 29.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路二段中位 高 60%比林口區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,422 萬
每月月付90,753 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（296 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。