新北市板橋區和平路82號5F/13F
2014-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 37.8 萬/坪 × 56.22 坪
權狀坪數56.22 坪
主建物28.48 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.22 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪56.22 坪
土地坐落 和平段 349 地號
價格拆解
成交總價2,125 萬
扣車位後房價2,125 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 43.3
和平路中位 42.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 13%比和平路中位 低 11%比板橋區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-26 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 58.8 萬/坪總 2,788 萬 2023-09-10 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.2 坪 56.3 萬/坪總 2,830 萬 2020-08-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 43.8 萬/坪總 2,110 萬 2020-05-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.22 坪 39.8 萬/坪總 2,240 萬 2018-11-28 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 43.3 萬/坪總 2,105 萬 2018-03-18 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.2 坪 39.1 萬/坪總 2,160 萬 2017-09-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 55.2 坪 40.6 萬/坪總 2,088 萬 2014-11-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.57 坪 36.8 萬/坪總 1,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。