新北市鶯歌區高職西街63號7F/12F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物22.42 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 二橋段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 20.2
高職西街中位 17.6
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 36%比高職西街中位 低 26%比鶯歌區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。