新北市永和區永平路302巷32弄16號13F/20F
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 55.6 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物14.82 坪
公設比34.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 57.5
永平路中位 57.6
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比永平路中位 低 3%比永和區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,650 萬
+13%
2026 年推估1,863 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。