新北市新店區寶橋路233之1號8F/10F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 13,300 萬 20.6 萬/坪 × 646.11 坪
權狀坪數646.11 坪
主建物448.25 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 646.11 坪
└ 主建物 448.25 坪
└ 公設等 197.86 坪
土地持分 83.87 坪
0 坪646.11 坪
土地坐落 寶元段 273 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價13,300 萬
扣車位後房價13,300 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 28.5
寶橋路中位 45.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 28%比寶橋路中位 低 55%比新店區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,660 萬
貸款（8 成）10,640 萬
每月月付398,617 元
30 年總利息3,710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。