新北市中和區忠孝街2巷8之8號6F/15F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 64.7 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物28.32 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 24.62 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪52.94 坪
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 64.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 49.1
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 32%比忠孝街中位 高 70%比中和區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.32 坪 61 萬/坪總 3,000 萬 2024-03-04 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 34.4 萬/坪總 1,838 萬 2022-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.58 坪 49.1 萬/坪總 2,236 萬 2021-03-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 34.4 萬/坪總 1,838 萬 2017-08-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.32 坪 37.9 萬/坪總 2,060 萬 2017-01-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 52.94 坪 39.1 萬/坪總 1,980 萬 2016-04-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.32 坪 35 萬/坪總 1,900 萬 2013-05-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.32 坪 36.8 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。