新北市汐止區新臺五路一段99號25F/35F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,544 萬 31.5 萬/坪 × 121.61 坪
權狀坪數121.61 坪
主建物60.56 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.61 坪
└ 主建物 60.56 坪
└ 公設等 61.05 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪121.61 坪
土地坐落 同新段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,544 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,124 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 32.8
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 4%比新臺五路一段中位 低 4%比汐止區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,499 萬
每月月付93,630 元
30 年總利息871 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/35F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。