新北市汐止區吉祥街11巷11號6F/8F
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 18.6 萬/坪 × 18.57 坪
權狀坪數18.57 坪
主建物15.47 坪
公設比7.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.57 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪18.57 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 92-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
吉祥街中位 18.3
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 2%比汐止區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交345 萬
+35%
2026 年推估467 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 8F/8F 1房2廳1衛 · 22.15 坪 26.9 萬/坪總 520 萬 2023-06-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 26.7 萬/坪總 495 萬 2022-03-23 7F/8F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 21.3 萬/坪總 396 萬 2021-09-06 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.57 坪 19.9 萬/坪總 370 萬 2021-07-06 2F/8F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 18 萬/坪總 332 萬 2018-06-29 2F/8F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 16.3 萬/坪總 300 萬 2018-05-30 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 18.2 萬/坪總 335 萬 2013-07-29 5F/8F 1房1廳1衛 · 18.4 坪 17.9 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。