新北市中和區中興街202巷16號11F/14F
2024-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 55.8 萬/坪 × 29.84 坪
權狀坪數29.84 坪
主建物20.82 坪
公設比22.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.84 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪29.84 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 42.4
中興街中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 32%比中興街中位 高 24%比中和區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,666 萬
+1%
2026 年推估1,688 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-11-08 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 47.6 萬/坪總 728 萬 2020-06-01 11F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 42.4 萬/坪總 648 萬 2020-02-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 37.3 萬/坪總 570 萬 2017-06-19 13F/14F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 43.6 萬/坪總 1,300 萬 2016-09-18 4F/14F 4房2廳2衛 · 52.74 坪 32.2 萬/坪總 1,700 萬 2015-11-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.84 坪 36.9 萬/坪總 1,100 萬 2013-06-20 10F/14F 1房1廳1衛 · 15.3 坪 37 萬/坪總 566 萬 2013-05-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 38 萬/坪總 1,132 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。