新北市中和區中興街202巷16號4F/14F
2016-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 32.2 萬/坪 × 52.74 坪
權狀坪數52.74 坪
主建物27.62 坪
公設比40.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.74 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 25.12 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪52.74 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 42.4
中興街中位 44.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比中興街中位 低 28%比中和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。