新北市林口區隆林街215巷3號
2025-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,410 萬 48.7 萬/坪 × 90.54 坪
權狀坪數90.54 坪
主建物83.26 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 90.54 坪
└ 主建物 83.26 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 48.15 坪
0 坪90.54 坪
土地坐落 新林段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
隆林街中位 28.9
林口區 2025 年中位 44
比本棟中位 高 0%比隆林街中位 高 69%比林口區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,410 萬
+4%
2026 年推估4,578 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,528 萬
每月月付132,173 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。