新北市新店區寶橋路78巷50號1F/27F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,250 萬 72.4 萬/坪 × 86.36 坪
權狀坪數86.36 坪
主建物48.41 坪
公設比36.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.36 坪
└ 主建物 48.41 坪
└ 公設等 37.95 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪86.36 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 72.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 43.3
寶橋路中位 45.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 67%比寶橋路中位 高 58%比新店區 2016 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/27F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。