新北市淡水區大信街30號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.6 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物29.09 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 29.09 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 大義段 691 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
大信街中位 26.1
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 0%比大信街中位 低 21%比淡水區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：梯間為室內面積陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。